8 Lotissement le Clos du Village, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lotissement le Clos du Village, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 bis et de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Lotissement le Clos du Village, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Restinclières.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Lotissement le Clos du Village
Aucune vente n'a été recensée au 8 Lotissement le Clos du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lotissement le Clos du Village dans son marché local
Prix du 8 Lotissement le Clos du Village par rapport à la voie
Sur Lotissement le Clos du Village, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 8 Lotissement le Clos du Village se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lotissement le Clos du Village par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lotissement le Clos du Village se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Restinclières et -6.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.64 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
