38 Place du Foirail, 34220 Riols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Place du Foirail, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°36 et de 2.27 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 38 Place du Foirail, 34220 Riols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Riols.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riols - Centre à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 149 mètres
Ventes au 38 Place du Foirail
Une vente a été recensée au 38 Place du Foirail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Place du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Place du Foirail, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Place du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Place du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Place du Foirail dans son marché local
Prix du 38 Place du Foirail par rapport à la voie
Sur Place du Foirail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 38 Place du Foirail se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Place du Foirail par rapport à Riols et à Hérault
À Riols, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Place du Foirail se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Riols et -44.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riols a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 28.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 852 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
