3 Clos de l’Esperou, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 527 €

de 3 484 € à 5 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Clos de l’Esperou, 34980 Saint-Clément-de-Rivière, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°5 et de 0.44 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 Clos de l’Esperou, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Ham. Des Vignes à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pic Saint Loup à 1186 mètres

Ventes au 3 Clos de l’Esperou

Les 0 ventes au 3 Clos de l’Esperou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Clos de l’Esperou dans son marché local

Prix du 3 Clos de l’Esperou par rapport à la voie

Sur Clos de l’Esperou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 3 Clos de l’Esperou se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Clos de l’Esperou par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault

À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos de l’Esperou se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 43.12 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-Rivière baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au premier semestre 2020 à 4 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos de l’Hortus, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(4,493 €)

Allee des Vautes, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(4,626 €)

Avenue de Saint Gely, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,873 €)

Rue de la Seranne, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(4,455 €)

Biens en vente à proximité du 3 Clos de l’Esperou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Clos de l’Esperou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.