3 Rue de l’Hopital, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Hopital, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 24.18 % à celui du n°6 et de 23.97 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue de l’Hopital, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 115 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Hopital
Les 2 ventes au 3 Rue de l’Hopital donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Hopital dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Hopital par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hopital, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 3 Rue de l’Hopital se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Hopital par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Hopital se situe 40.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -48.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
