18 Impasse du Cerpouil, 34400 Saint-Nazaire-de-Pézan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Cerpouil, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°38 et de 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Impasse du Cerpouil, 34400 Saint-Nazaire-de-Pézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Nazaire-de-Pézan.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nazaire-De-Pezan - Centre à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Cerpouil
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Cerpouil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Cerpouil dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Cerpouil par rapport à la voie
Sur Impasse du Cerpouil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 18 Impasse du Cerpouil se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Cerpouil par rapport à Saint-Nazaire-de-Pézan et à Hérault
À Saint-Nazaire-de-Pézan, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Cerpouil se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire-de-Pézan et 38.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire-de-Pézan a augmenté de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 676 €/m² au premier semestre 2020 à 4 196 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
