304 Place des Marais, 34400 Saint-Nazaire-de-Pézan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Place des Marais, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°12 et de 2.69 % à celui du n°287.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 304 Place des Marais, 34400 Saint-Nazaire-de-Pézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Nazaire-de-Pézan.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nazaire-De-Pezan - Aubredon à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 304 Place des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 304 Place des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Place des Marais dans son marché local
Prix du 304 Place des Marais par rapport à la voie
Sur Place des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 304 Place des Marais se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Place des Marais par rapport à Saint-Nazaire-de-Pézan et à Hérault
À Saint-Nazaire-de-Pézan, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 Place des Marais se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire-de-Pézan et 65.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire-de-Pézan a augmenté de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 676 €/m² au premier semestre 2020 à 4 196 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
