460 Avenue du Val d’Or, 34230 Saint-Pargoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 614 €

de 3 267 € à 3 989 €

Indice de confiance

1/5

Le 460 Avenue du Val d’Or, 34230 Saint-Pargoire, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°470 et de 2.67 % à celui du n°443.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 460 Avenue du Val d’Or, 34230 Saint-Pargoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Pargoire.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Pargoire - Av A.laurens à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Jaurès à 1181 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1375 mètres

Absence de ventes récentes au 460 Avenue du Val d’Or

Aucune vente n'a été recensée au 460 Avenue du Val d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 460 Avenue du Val d’Or dans son marché local

Prix du 460 Avenue du Val d’Or par rapport à la voie

Sur Avenue du Val d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 460 Avenue du Val d’Or se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 460 Avenue du Val d’Or par rapport à Saint-Pargoire et à Hérault

À Saint-Pargoire, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 460 Avenue du Val d’Or se situe 33.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pargoire et 14.58 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pargoire a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2021 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Valette, 34230 Saint-Pargoire(3,185 €)

Avenue de Plaissan, 34230 Saint-Pargoire(2,995 €)

Avenue du Languedoc, 34230 Saint-Pargoire(3,344 €)

Chemin du Vigne, 34230 Saint-Pargoire(3,331 €)

Biens en vente à proximité du 460 Avenue du Val d’Or

Les biens actuellement en vente autour du 460 Avenue du Val d’Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.