3 Rue de la Forge, 34700 Saint-Privat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 039 €

de 844 € à 1 355 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de la Forge, 34700 Saint-Privat, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 3 Rue de la Forge, 34700 Saint-Privat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Privat.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-des-Salces à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Privat - Salces à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 82 mètres

Ventes au 3 Rue de la Forge

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 août 2021

125 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

3 Rue de la Forge, 34700 Saint-Privat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Forge(1 038€)

5 Rue de la Forge(1 065€)

8 Rue du Four(1 038€)

9 Rue du Four les Salces(1 037€)

9 Rue du Four(1 036€)

8 Rue du Four les Salces(1 039€)

3 Chemin de Cantagals(1 036€)

7 Rue du Four les Salces(1 037€)

Prix du 3 Rue de la Forge dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Forge par rapport à la voie

Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 3 Rue de la Forge se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Forge par rapport à Saint-Privat et à Hérault

À Saint-Privat, le prix moyen des maisons atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Forge se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Privat et -67.15 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Privat baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 190 €/m² au deuxième semestre 2022 à 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cantagals, 34700 Saint-Privat(1,036 €)

Impasse du Presbytere, 34700 Saint-Privat(1,007 €)

Rue de l'Eglise les Salces, 34700 Saint-Privat(1,020 €)

Rue de la Calade, 34700 Saint-Privat(1,016 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Forge

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.