8 avenue du troisième millénaire, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 avenue du troisième millénaire, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 avenue du troisième millénaire, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Ste. Colombe à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 8 avenue du troisième millénaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue du troisième millénaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue du troisième millénaire dans son marché local
Prix du 8 avenue du troisième millénaire par rapport à la voie
Sur avenue du troisième millénaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 8 avenue du troisième millénaire se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue du troisième millénaire par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue du troisième millénaire se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -8.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
