21 Rue de l'Ancienne Carrière, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Ancienne Carrière, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°17 et de 6.81 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 21 Rue de l'Ancienne Carrière, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1929 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Ste. Colombe à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 599 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Ancienne Carrière
Les 3 ventes au 21 Rue de l'Ancienne Carrière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Ancienne Carrière dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Ancienne Carrière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 21 Rue de l'Ancienne Carrière se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Ancienne Carrière par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Ancienne Carrière se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 0.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
