4 Rue de l'Espandidou, 34570 Vailhauquès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 242 €

de 2 804 € à 3 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de l'Espandidou, 34570 Vailhauquès, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°41 et de 3.91 % à celui du n°90.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue de l'Espandidou, 34570 Vailhauquès

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Vailhauquès.
1 niveau - 369 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vailhauques - C. Commercial à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louise Weiss à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Espandidou

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Espandidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue de l'Espandidou(3 222€)

90 Rue de l'Espandidou(3 120€)

110 bis Rue de l'Espandidou(3 134€)

102 Rue de l'Espandidou(3 123€)

8 Place Nelson Mandela(3 227€)

16 Place Nelson Mandela(3 212€)

336 Chemin Neuf(3 298€)

22 Place Nelson Mandela(3 238€)

Prix du 4 Rue de l'Espandidou dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Espandidou par rapport à la voie

Sur Rue de l'Espandidou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 4 Rue de l'Espandidou se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Espandidou par rapport à Vailhauquès et à Hérault

À Vailhauquès, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Espandidou se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Vailhauquès et 2.5 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhauquès baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.