33 Avenue de la Gare, 34130 Valergues
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 Avenue de la Gare, 34130 Valergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Valergues.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1714 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Valergues à 88 mètres
- - Valergues - Lansargues à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Galinettes à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 64 mètres
Ventes au 33 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 33 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 5 301 €/m², le 33 Avenue de la Gare se situe 33.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Gare par rapport à Valergues et à Hérault
À Valergues, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Gare se situe 32.43 % au-dessus de la moyenne de Valergues et 67.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valergues a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 054 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 220 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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