9 Avenue du Stade, 34130 Valergues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Avenue du Stade, 34130 Valergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Valergues.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières à 110 mètres
- - Valergues - Lansargues à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Galinettes à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 314 mètres
Ventes au 9 Avenue du Stade
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 9 Avenue du Stade se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Stade par rapport à Valergues et à Hérault
À Valergues, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Stade se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Valergues et 27.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valergues a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 054 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 220 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
