25 Avenue Mas de Baron, 34130 Valergues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 468 €

de 2 112 € à 3 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue Mas de Baron, 34130 Valergues, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°48 et de 2.37 % à celui du n°64 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Avenue Mas de Baron, 34130 Valergues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Valergues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 269 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0761 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Agathe à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valergues - Centre à 26 mètres
- Valergues - Lansargues à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Galinettes à 146 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 137 mètres

Ventes au 25 Avenue Mas de Baron

Les 0 ventes au 25 Avenue Mas de Baron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Mas de Baron dans son marché local

Prix du 25 Avenue Mas de Baron par rapport à la voie

Sur Avenue Mas de Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 25 Avenue Mas de Baron se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Mas de Baron par rapport à Valergues et à Hérault

À Valergues, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Mas de Baron se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Valergues et 31.39 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valergues augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.