45 Rue de la Chapelle, 34130 Valergues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue de la Chapelle, 34130 Valergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valergues.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières à 223 mètres
- - Valergues - Lansargues à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Galinettes à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 45 Rue de la Chapelle se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Chapelle par rapport à Valergues et à Hérault
À Valergues, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Chapelle se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Valergues et 16.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valergues a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 054 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 220 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
