3 Ancien Chemin de Pézenas, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ancien Chemin de Pézenas, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°2 et de 0.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 3 Ancien Chemin de Pézenas, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Villeneuve-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Les-Beziers - Cimetiere à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ancien Chemin de Pézenas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ancien Chemin de Pézenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ancien Chemin de Pézenas dans son marché local
Prix du 3 Ancien Chemin de Pézenas par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin de Pézenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 3 Ancien Chemin de Pézenas se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ancien Chemin de Pézenas par rapport à Villeneuve-lès-Béziers et à Hérault
À Villeneuve-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ancien Chemin de Pézenas se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Béziers et -9.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Béziers a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2020 à 2 315 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
