4 Avenue de la Gare, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 13.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 4 Avenue de la Gare, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Villeneuve-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Les-Beziers - Cimetiere à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 4 Avenue de la Gare se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à Villeneuve-lès-Béziers et à Hérault
À Villeneuve-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Gare se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Béziers et -12.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Béziers a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2020 à 2 315 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
