49 Boulevard Gambetta, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°51 et de 3.18 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 49 Boulevard Gambetta, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Villeneuve-lès-Béziers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 247 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 278 mètres
Ventes au 49 Boulevard Gambetta
Les 3 ventes au 49 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 49 Boulevard Gambetta se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Gambetta par rapport à Villeneuve-lès-Béziers et à Hérault
À Villeneuve-lès-Béziers, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard Gambetta se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Béziers et 22.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Béziers a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 858 €/m² sur la période récente.
