4 Chemin des Salancs, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Salancs, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°9 bis et de 20.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Chemin des Salancs, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Villeneuve-lès-Béziers.
2 niveaux - 12 logements - 804 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 379 mètres
Ventes au 4 Chemin des Salancs
Les 6 ventes au 4 Chemin des Salancs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Salancs dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Salancs par rapport à la voie
Sur Chemin des Salancs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 4 Chemin des Salancs se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Salancs par rapport à Villeneuve-lès-Béziers et à Hérault
À Villeneuve-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Salancs se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Béziers et -3.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Béziers a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2020 à 2 315 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
