2 Rue de la Marianne, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marianne, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue de la Marianne, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Villeneuve-lès-Béziers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 431 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marianne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marianne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marianne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marianne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marianne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 2 Rue de la Marianne se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marianne par rapport à Villeneuve-lès-Béziers et à Hérault
À Villeneuve-lès-Béziers, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Marianne se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Béziers et 8.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Béziers a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 858 €/m² sur la période récente.
