31 Rue des Treize, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Treize, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 31 Rue des Treize, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Villeneuve-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Treize
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Treize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Treize dans son marché local
Prix du 31 Rue des Treize par rapport à la voie
Sur Rue des Treize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 31 Rue des Treize se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Treize par rapport à Villeneuve-lès-Béziers et à Hérault
À Villeneuve-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Treize se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Béziers et -38.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Béziers a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2020 à 2 315 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
