2 Rue Émile Zola, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de 0.45 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue Émile Zola, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Villeneuve-lès-Béziers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 2 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 2 Rue Émile Zola se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Émile Zola par rapport à Villeneuve-lès-Béziers et à Hérault
À Villeneuve-lès-Béziers, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Émile Zola se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Béziers et 22.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Béziers a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 858 €/m² sur la période récente.
