2 Rue Étroite, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Étroite, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°4 et de 6.32 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Étroite, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve-lès-Béziers.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Étroite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Étroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Étroite dans son marché local
Prix du 2 Rue Étroite par rapport à la voie
Sur Rue Étroite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 2 Rue Étroite se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Étroite par rapport à Villeneuve-lès-Béziers et à Hérault
À Villeneuve-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Étroite se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Béziers et -29.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Béziers a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2020 à 2 315 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
