3 Rue Étroite, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Étroite, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1748, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue Étroite, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1748, situé dans le quartier Villeneuve-lès-Béziers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Étroite
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Étroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Étroite dans son marché local
Prix du 3 Rue Étroite par rapport à la voie
Sur Rue Étroite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 3 Rue Étroite se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Étroite par rapport à Villeneuve-lès-Béziers et à Hérault
À Villeneuve-lès-Béziers, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Étroite se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Béziers et 28.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Béziers a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 858 €/m² sur la période récente.
