9 Rue Louis Rouvier, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Rouvier, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 23.24 % à celui du n°11 et de 12.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue Louis Rouvier, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Villeneuve-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 325 mètres
Ventes au 9 Rue Louis Rouvier
Les 3 ventes au 9 Rue Louis Rouvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Rouvier dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Rouvier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rouvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 9 Rue Louis Rouvier se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Rouvier par rapport à Villeneuve-lès-Béziers et à Hérault
À Villeneuve-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Rouvier se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Béziers et -1.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Béziers a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2020 à 2 315 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
