2 Rue Marceau, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°2 bis et de 4.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Marceau, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villeneuve-lès-Béziers.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Villeneuve-lès-Béziers et à Hérault
À Villeneuve-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marceau se situe 30.58 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Béziers et -42.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Béziers a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2020 à 2 315 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
