2 Impasse des Terebinthes, 34380 Viols-le-Fort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 849 €

de 3 140 € à 4 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Terebinthes, 34380 Viols-le-Fort, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Impasse des Terebinthes, 34380 Viols-le-Fort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
2 niveaux - 5 logements - 468 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1252 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour-porte de Fabregole à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Triol à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Asphodeles à 281 mètres
- Ecole élémentaire Clapas Eole à 222 mètres

Ventes au 2 Impasse des Terebinthes

Les 0 ventes au 2 Impasse des Terebinthes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Terebinthes dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Terebinthes par rapport à la voie

Sur Impasse des Terebinthes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 2 Impasse des Terebinthes se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Terebinthes par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault

À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 3 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Terebinthes se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Viols-le-Fort et 21.69 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Buis, 34380 Viols-le-Fort(3,643 €)

Impasse des Chênes Verts, 34380 Viols-le-Fort(3,658 €)

Rue des Cades, 34380 Viols-le-Fort(3,732 €)

Rue Docteur Jacque Milane, 34380 Viols-le-Fort(3,657 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Terebinthes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Terebinthes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.