45 Rue de Paris, 35120 Baguer-Pican
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 Rue de Paris, 35120 Baguer-Pican
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Baguer-Pican.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Prunus à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 45 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 45 Rue de Paris se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Paris par rapport à Baguer-Pican et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Pican, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Paris se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Baguer-Pican et 10.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Pican a augmenté de 34.56 % sur 1 an et augmenté de 23.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
