34 Rue Saint Martin, 35500 Balazé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 34 Rue Saint Martin, 35500 Balazé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Balazé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 34 Rue Saint Martin se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint Martin par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint Martin se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Balazé et -32.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé a baissé de 22.9 % sur 1 an et baissé de 18.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
