1 Rue du Guény, 35580 Baulon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 802 € à 2 157 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Guény, 35580 Baulon, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°2 et de 4.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue du Guény, 35580 Baulon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Baulon.
1 niveau - 1841 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0780 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0783 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Noé à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Baulon à 573 mètres
- Ecole primaire publique les Lucioles à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Guény

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Guény au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Guény(2 126€)

3 Rue du Guény(2 092€)

2 bis Rue du Guény(2 088€)

4 Rue du Guény(2 089€)

5 Allée des Lauriers(2 013€)

4 Allée des Lauriers(2 053€)

3 Allée des Lauriers(2 065€)

2 Allée des Lauriers(2 024€)

Prix du 1 Rue du Guény dans son marché local

Prix du 1 Rue du Guény par rapport à la voie

Sur Rue du Guény, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 1 Rue du Guény se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Guény par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine

À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Guény se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Baulon et -23.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon baissé de 33.42 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.