63 Lieu Dit Bel Air, 35133 Beaucé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 620 € à 1 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Lieu Dit Bel Air, 35133 Beaucé, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°65.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 63 Lieu Dit Bel Air, 35133 Beaucé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Beaucé.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Veslières à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 708 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Lieu Dit Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 63 Lieu Dit Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

65 Lieu Dit Bel Air(1 925€)

63 rue de bretagne(1 770€)

65 rue de bretagne(1 927€)

61 rue de bretagne(2 039€)

67 rue de bretagne(1 918€)

59 rue de bretagne(2 677€)

57 rue de bretagne(2 043€)

27 Rue du Soleil Levant(2 123€)

Prix du 63 Lieu Dit Bel Air dans son marché local

Prix du 63 Lieu Dit Bel Air par rapport à la voie

Sur Lieu Dit Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 63 Lieu Dit Bel Air se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Lieu Dit Bel Air par rapport à Beaucé et à Ille-et-Vilaine

À Beaucé, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Lieu Dit Bel Air se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Beaucé et -32.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucé augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.