8 les Gabeloux, 35830 Betton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 699 €

de 3 234 € à 4 037 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 les Gabeloux, 35830 Betton, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 les Gabeloux, 35830 Betton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1940 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Hublais à 417 mètres
- Betton à 959 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique la Haye Renaud à 1198 mètres
- Ecole élémentaire publique la Haye Renaud à 1208 mètres

Absence de ventes récentes au 8 les Gabeloux

Aucune vente n'a été recensée au 8 les Gabeloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 les Gabeloux dans son marché local

Prix du 8 les Gabeloux par rapport à la voie

Sur les Gabeloux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 8 les Gabeloux se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 les Gabeloux par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine

À Betton, le prix moyen des maisons atteint 3 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 les Gabeloux se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Betton et 41.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Betton a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 427 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

le Boulet, 35830 Betton(3,291 €)

le Fort, 35830 Betton(3,330 €)

la Rue Neuve, 35830 Betton(3,752 €)

la Hublais, 35830 Betton(3,358 €)

Biens en vente à proximité du 8 les Gabeloux

Les biens actuellement en vente autour du 8 les Gabeloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.