8 Rue de l'Enchanteur Merlin, 35360 Boisgervilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Enchanteur Merlin, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Rue de l'Enchanteur Merlin, 35360 Boisgervilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Boisgervilly.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1339 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1331 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Rose des Vents à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Enchanteur Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Enchanteur Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Enchanteur Merlin dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Enchanteur Merlin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enchanteur Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 8 Rue de l'Enchanteur Merlin se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Enchanteur Merlin par rapport à Boisgervilly et à Ille-et-Vilaine
À Boisgervilly, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Enchanteur Merlin se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Boisgervilly et -19.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boisgervilly a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.
