49 le Pâtis, 35530 Brécé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 49 le Pâtis, 35530 Brécé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Brécé.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1405 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâtis à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 49 le Pâtis
Aucune vente n'a été recensée au 49 le Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 le Pâtis dans son marché local
Prix du 49 le Pâtis par rapport à la voie
Sur le Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 49 le Pâtis se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 le Pâtis par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine
À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 le Pâtis se situe 34.42 % au-dessus de la moyenne de Brécé et 42.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé a baissé de 23.35 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 le Pâtis
Les biens actuellement en vente autour du 49 le Pâtis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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