41 bis Rue de la Mainguère, 35530 Brécé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 559 €

de 2 074 € à 2 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 bis Rue de la Mainguère, 35530 Brécé, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°410.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 41 bis Rue de la Mainguère, 35530 Brécé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Brécé.
2 niveaux - 4 logements - 241 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saules à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 692 mètres

Absence de ventes récentes au 41 bis Rue de la Mainguère

Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue de la Mainguère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue de la Mainguère(2 553€)

43 Rue de la Mainguère(2 559€)

43 bis Rue de la Mainguère(2 558€)

40 bis Rue de la Mainguère(2 652€)

40 Rue de la Mainguère(2 658€)

42 Rue de la Mainguère(2 653€)

39 Rue de la Mainguère(2 654€)

42 bis Rue de la Mainguère(2 562€)

Prix du 41 bis Rue de la Mainguère dans son marché local

Prix du 41 bis Rue de la Mainguère par rapport à la voie

Sur Rue de la Mainguère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 41 bis Rue de la Mainguère se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 bis Rue de la Mainguère par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine

À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue de la Mainguère se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Brécé et -2.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé baissé de 23.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.