13 Le Bas Carmel, 35160 Breteil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 282 €

de 1 652 € à 2 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Le Bas Carmel, 35160 Breteil, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 mais supérieur de 10.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 13 Le Bas Carmel, 35160 Breteil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Breteil.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anne De Bretagne à 717 mètres
- Breteil à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 744 mètres
- Ecole élémentaire publique les Trois Rivières à 754 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Le Bas Carmel

Aucune vente n'a été recensée au 13 Le Bas Carmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Le Bas Carmel(2 286€)

1 Le Bas Carmel(2 061€)

10 La Noë Guérin(2 450€)

8 La Noë Guérin(2 368€)

11 La Noë Guérin(2 411€)

6 La Noë Guérin(2 404€)

9 La Noë Guérin(2 283€)

4 La Noë Guérin(2 405€)

Prix du 13 Le Bas Carmel dans son marché local

Prix du 13 Le Bas Carmel par rapport à la voie

Sur Le Bas Carmel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 13 Le Bas Carmel se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Le Bas Carmel par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine

À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Le Bas Carmel se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Breteil et -12.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil baissé de 18.92 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.