7 Le Bas Carmel, 35160 Breteil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 398 €

de 1 061 € à 1 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Le Bas Carmel, 35160 Breteil, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 18.96 % à celui du n°6 et de 0.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 7 Le Bas Carmel, 35160 Breteil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Breteil.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'unisson à 790 mètres
- Breteil à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 771 mètres
- Ecole élémentaire publique les Trois Rivières à 778 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Le Bas Carmel

Aucune vente n'a été recensée au 7 Le Bas Carmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Le Bas Carmel(1 725€)

8 Le Bas Carmel(1 404€)

4 Le Bas Carmel(2 047€)

5 Le Bas Carmel(2 200€)

3 Le Bas Carmel(2 196€)

20 Le Haut Carmel(2 134€)

Prix du 7 Le Bas Carmel dans son marché local

Prix du 7 Le Bas Carmel par rapport à la voie

Sur Le Bas Carmel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 7 Le Bas Carmel se situe 32.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Le Bas Carmel par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine

À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Le Bas Carmel se situe 35.28 % en dessous de la moyenne de Breteil et -46.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil baissé de 18.92 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.