31 Le Champ Martel, 35160 Breteil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 779 € à 2 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Le Champ Martel, 35160 Breteil, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°42 et de 0.25 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 31 Le Champ Martel, 35160 Breteil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Breteil.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anne De Bretagne à 1623 mètres
- Breteil à 1161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 1600 mètres
- Ecole élémentaire publique les Trois Rivières à 1609 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Le Champ Martel

Aucune vente n'a été recensée au 31 Le Champ Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Le Champ Martel(2 012€)

40 Le Champ Martel(2 012€)

38 Le Champ Martel(1 920€)

36 Le Champ Martel(2 061€)

33 Le Champ Martel(2 004€)

35 Le Champ Martel(2 012€)

47 Le Champ Martel(2 010€)

37 Le Champ Martel(2 010€)

Prix du 31 Le Champ Martel dans son marché local

Prix du 31 Le Champ Martel par rapport à la voie

Sur Le Champ Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 31 Le Champ Martel se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Le Champ Martel par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine

À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Le Champ Martel se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Breteil et -23.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil baissé de 18.92 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.