38 Le Champ Martel, 35160 Breteil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 920 €

de 1 782 € à 2 153 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Le Champ Martel, 35160 Breteil, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°36 et de 4.57 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 38 Le Champ Martel, 35160 Breteil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Breteil.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anne De Bretagne à 1582 mètres
- Breteil à 1120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 1556 mètres
- Ecole élémentaire publique les Trois Rivières à 1564 mètres

Ventes au 38 Le Champ Martel

Une vente a été recensée au 38 Le Champ Martel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2019

160 000 €(1 739 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

38 Le Champ Martel, 35160 Breteil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Le Champ Martel(2 061€)

40 Le Champ Martel(2 012€)

42 Le Champ Martel(2 012€)

31 Le Champ Martel(2 007€)

33 Le Champ Martel(2 004€)

35 Le Champ Martel(2 012€)

29 Le Champ Martel(2 079€)

47 Le Champ Martel(2 010€)

Prix du 38 Le Champ Martel dans son marché local

Prix du 38 Le Champ Martel par rapport à la voie

Sur Le Champ Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 38 Le Champ Martel se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Le Champ Martel par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine

À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Le Champ Martel se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Breteil et -26.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil baissé de 18.92 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.