18 Le Haut Carmel, 35160 Breteil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 492 €

de 2 223 € à 2 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Le Haut Carmel, 35160 Breteil, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°22 et de 16.78 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 18 Le Haut Carmel, 35160 Breteil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Breteil.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anne De Bretagne à 977 mètres
- Breteil à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 1002 mètres
- Ecole élémentaire publique les Trois Rivières à 1012 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Le Haut Carmel

Aucune vente n'a été recensée au 18 Le Haut Carmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Le Haut Carmel(2 294€)

20 Le Haut Carmel(2 134€)

16 La Croix Saint-Pierre(2 290€)

24 La Croix Saint-Pierre(2 189€)

26 La Croix Saint-Pierre(2 195€)

2 Le Bas Carmel(2 286€)

28 La Tassinière(2 198€)

1 Le Bas Carmel(2 061€)

Prix du 18 Le Haut Carmel dans son marché local

Prix du 18 Le Haut Carmel par rapport à la voie

Sur Le Haut Carmel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 18 Le Haut Carmel se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Le Haut Carmel par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine

À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Le Haut Carmel se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Breteil et -4.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil baissé de 18.92 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.