11 Avenue de la Côte d'Emeraude, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue de la Côte d'Emeraude, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Picain à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 982 mètres
Ventes au 11 Avenue de la Côte d'Emeraude
Les 0 ventes au 11 Avenue de la Côte d'Emeraude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Côte d'Emeraude dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Côte d'Emeraude par rapport à la voie
Sur Avenue de la Côte d'Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 11 Avenue de la Côte d'Emeraude se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Côte d'Emeraude par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Côte d'Emeraude se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Cancale et 45.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue de la Côte d'Emeraude
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de la Côte d'Emeraude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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