45 Boulevard d'Armor, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard d'Armor, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°46 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard d'Armor, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Croix à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 2649 mètres
- - Collège René Cassin à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 983 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard d'Armor
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard d'Armor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard d'Armor dans son marché local
Prix du 45 Boulevard d'Armor par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Armor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 45 Boulevard d'Armor se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard d'Armor par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard d'Armor se situe 28.85 % en dessous de la moyenne de Cancale et 5.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard d'Armor
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard d'Armor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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