40 Boulevard Thiers, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Thiers, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°38 et de 3.58 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Boulevard Thiers, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 3454 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 132 mètres
Ventes au 40 Boulevard Thiers
Une vente a été recensée au 40 Boulevard Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Thiers dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Thiers par rapport à la voie
Sur Boulevard Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 40 Boulevard Thiers se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Thiers par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Thiers se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 58.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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