2 la Gaudichais, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Gaudichais, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 la Gaudichais, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudichais à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 2158 mètres
- - Collège René Cassin à 1756 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 2383 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 2374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Gaudichais
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Gaudichais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Gaudichais dans son marché local
Prix du 2 la Gaudichais par rapport à la voie
Sur la Gaudichais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 2 la Gaudichais se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Gaudichais par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Gaudichais se situe 28.31 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 90.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 la Gaudichais
Les biens actuellement en vente autour du 2 la Gaudichais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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