8 la Gaudichais, 35260 Cancale

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 966 €

de 3 461 € à 6 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 la Gaudichais, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 8 la Gaudichais, 35260 Cancale

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1450 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gaudichais à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 8 la Gaudichais

Aucune vente n'a été recensée au 8 la Gaudichais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 la Gaudichais dans son marché local

Prix du 8 la Gaudichais par rapport à la voie

Sur la Gaudichais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 8 la Gaudichais se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 la Gaudichais par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine

À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 la Gaudichais se situe 28.02 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 89.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Carouge, 35260 Cancale(4,972 €)

Rue de la Gaudichais, 35260 Cancale(4,752 €)

chemin des picaudières, 35260 Cancale(4,962 €)

Rue de la Roche Angevin, 35260 Cancale(4,959 €)

Biens en vente à proximité du 8 la Gaudichais

Les biens actuellement en vente autour du 8 la Gaudichais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.