2 le Verger, 35260 Cancale

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 571 €

de 2 959 € à 4 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 le Verger, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 le Verger, 35260 Cancale

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1488 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien corps de garde, dit corps de garde des Doles, sis au hameau du Verger à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Verger à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 2917 mètres
- Collège René Cassin à 2387 mètres
- Ecole maternelle publique Bel Event à 2947 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 3025 mètres

Absence de ventes récentes au 2 le Verger

Aucune vente n'a été recensée au 2 le Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 le Verger(3 637€)

3 Boulevard de Koh-chang(3 565€)

1 Boulevard de Koh-chang(3 560€)

1 bis Rue de Hurlevent(3 565€)

3 Rue de Hurlevent(3 556€)

2 Boulevard de Koh-chang(3 554€)

5 Rue de Hurlevent(3 815€)

2 Rue des Roches d'Emeraude(3 352€)

Prix du 2 le Verger dans son marché local

Prix du 2 le Verger par rapport à la voie

Sur le Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 2 le Verger se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 le Verger par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine

À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Verger se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Cancale et 36.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Koh-chang, 35260 Cancale(3,907 €)

Rue de Hurlevent, 35260 Cancale(4,024 €)

Rue des Roches d'Emeraude, 35260 Cancale(3,667 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 le Verger

Les biens actuellement en vente autour du 2 le Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.