41 Rue du Herpin, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Herpin, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue du Herpin, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Briac à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 2013 mètres
- - Collège René Cassin à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 1266 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 1070 mètres
Ventes au 41 Rue du Herpin
Une vente a été recensée au 41 Rue du Herpin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Herpin dans son marché local
Prix du 41 Rue du Herpin par rapport à la voie
Sur Rue du Herpin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 41 Rue du Herpin se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Herpin par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Herpin se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Cancale et 13.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue du Herpin
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Herpin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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