44 Rue du Stade, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Stade, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°46 et de 6.71 % à celui du n°46 b.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue du Stade, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Stade à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 2499 mètres
- - Collège René Cassin à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 854 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 44 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 44 Rue du Stade se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Stade par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Stade se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Cancale et 44.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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