45 Rue du Verger, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Verger, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 14.02 % à celui du n°47 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue du Verger, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2060 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baie à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 2427 mètres
- - Collège René Cassin à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 1160 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 1150 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 45 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 45 Rue du Verger se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Verger par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Verger se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Cancale et 30.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue du Verger
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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