31 Avenue de la Grande Fontenelle, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Grande Fontenelle, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°33 et de 3.48 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Avenue de la Grande Fontenelle, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelle à 105 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1101 mètres
- - Collège Bourgchevreuil à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 976 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 633 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Grande Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Grande Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Grande Fontenelle dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Grande Fontenelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 31 Avenue de la Grande Fontenelle se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Grande Fontenelle par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Grande Fontenelle se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 78.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
